XỬ LÝ VI PHẠM TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI DÀNH CHO CÔNG NHÂN TẠI KĐT MỚI THỊ TRẤN NẾNH, HUYỆN VIỆT YÊN

      Thực hiện chỉ đạo của đồng chí Giám đốc Công an tỉnh, Phòng An ninh kinh tế đã phối hợp với Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh, Sở Tài chính, Sở Thông tin và Truyền thông, UBND huyện Việt Yên kiểm tra việc thực hiện Dự án Nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bền vững EVERGREEN Bắc Giang làm chủ đầu tư và các đơn vị liên quan.
      Qua làm việc xác định dự án đang trong quá trình xây dựng hạ tầng, chưa hoàn thành việc xây dựng phần móng của công trình do đó chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai. Chủ đầu tư chưa thực hiện kinh doanh bất động sản liên quan đến dự án, mới ký kết hợp đồng với Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động ản Everland (Công ty Everland) thực hiện công tác truyền thông, giới thiệu sản phẩm của dự án.
      Tuy nhiên, Công ty Everland đã thực hiện nội dung nằm ngoài hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư, có “hoạt động môi giới bất động sản” tại dự án này (thực hiện ký “văn bản thỏa thuận”, nhận tiền “đặt cọc”, để đảm bảo việc khách hàng hoặc người của khách hàng tìm kiếm (người đủ điều kiện mua theo quy định) được ký hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng mua bán sản phẩm của dự án với chủ đầu tư khi dự án đủ điều kiện); liên kết với 05 đơn vị (Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Tâm Thành, Công ty Cổ phần Bất động sản Sông Thương, Công ty TNHH Bất động sản N-G Land, Công ty TNHH đầu tư và phát triển BĐS I Land, Công ty TNHH An Phước Group) lập các điểm tư vấn dự án, văn phòng bán hàng được dựng bằng các container, che ô, quây bạt vực xung quanh khu vực dự án để thực hiện truyền thông, tư vấn, giới thiệu rầm rộ gây nhiễu loạn thông tin về dự án, không rõ về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án.
      Đoàn kiểm tra đã xác định sai phạm của Công ty EverLand và đã thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty này với số tiền 140 triệu đồng về  hành vi không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định khi thực hiện môi giới bất động sản theo quy định tại Điểm c, Khoản 2, Điều 59, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.
      Công an tỉnh cũng đã phối hợp với các đơn vị tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh báo cáo Bộ Xây dựng liên quan đến dự án này. Qua đó, Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành đẩy mạnh công tác quản lý nhà nước về hoạt động kinh doanh bất động sản giúp cho thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh được thực hiện đúng quy định, đảm bảo công khai, minh bạch và phát triển ổn định, lành mạnh; đồng thời kiến nghị Bộ Xây dựng một số nội dung như: trong quá trình tham mưu, soạn thảo Luật sửa đổi Kinh doanh bất động sản cần quy định rõ hành vi cấm về “huy động vốn trái phép” đối với hoạt động kinh doanh bất động sản; bổ sung biện pháp ngăn chặn và chế tài xử lý đối với hình thức hứa mua, hứa bán (thỏa thuận, cam kết, đặt cọc giữ chỗ… đối với bất động sản chưa đủ điều kiện kiện đưa vào kinh doanh).

Đội An ninh GT-XD